Архив рубрики «Домашняя бухгалтерия»

Приобретение квартиры в новостройках пригорода: что нужно учитывать

новостройкаПриобретение недвижимости в новостройках всегда связно с рисками. Перед заключением договора о покупке квартиры покупателю необходимо обратить внимание на нюансы, чтобы приобретение комфортного, современного жилья не обернулось проблемами.

Покупателю необходимо убедиться в том, что у застройщика в наличии все необходимые документы и разрешение на строительство многоэтажного дома на участке, где он строится, потому что в пригородах недобросовестные застройщики возводят многоэтажные дома на садовых и коттеджных участках. Проблема такой приобретенной недвижимости в том, что после окончания строительства возникают трудности с вводом объекта в эксплуатацию и инвесторам приходится неопределенный срок, вплоть до нескольких лет, проживать в условиях стройки, далеких от комфорта, чаще всего на временных сетях, с перебойной подачей или отсутствием отопления и воды. Оформить или продать такое жилье не представляется возможным. Документация, которая свидетельствует, что у застройщика есть законные права строить на участке объект недвижимости, бывает двух видов — разрешение на строительство и декларация.

Помимо документации, покупателям желательно следить за ценами на рынке недвижимости, потому что низкая стоимость квадратного метра в новостройке в пригороде свидетельствует или о наличии дополнительных скрытых доплат и тарифов или о том, что застройщик экономит на качестве стройки.

Покупателям нежелательно ограничиваться стоимостью и документами на разрешение строительства многоквартирного дома на указанном участке. Необходимо обратить внимание на проект. Желательно удостовериться в опыте и репутации проектной организации. Помимо этого, необходимо обратить внимание на планировку квартиры, которая должна быть удобной.

Желательно удостовериться в том, что была проведена экспертиза проекта. У застройщика можно спросить, к какой категории можно отнести объект недвижимости. Экспертиза обязательна для объектов недвижимости, начиная с IV категории, многоэтажные дома с развитой инфраструктурой как раз можно отнести к этой категории.

Помимо этого, репутация застройщика может помочь определиться с выбором, потому что добросовестные застройщики дорожат своей репутацией и стараются вовремя сдавать объекты в эксплуатацию в соответствии со всеми стандартами.

Ипотека: отрицательные и положительные стороны этого вида займа.

ipotekaИпотека — это особый вид долговременных отношений с банком, закрепленных письменной формой договора, на основании которого банк передает заемщику недостающую для приобретения жилья сумму, которую заемщик обязуется вернуть с процентами.

Такой вид займа имеет свои отрицательные и положительные стороны. К достоинствам, без сомнения можно отнести то, что воспользовавшись ипотекой квартиру можно приобрести одномоментно, а рассчитываться за нее в течение многих лет, уже живя в своем доме. Прочитать остальную часть записи »

ТАЙНЫ ДЕШЕВОЙ ОДЕЖДЫ В МАГАЗИНАХ

товарыВ последнее время все чаще в наших городах возникают из ниоткуда маленькие магазинчики с громогласными названиями «Все по столько-то рублей». Зайдешь в подобный магазин, смотришь на одежду, вроде бы и качество не такое уж плохое, правда, модели не самые модные, но откуда же настолько низкие цены. Хотя, многие люди находят подобные магазины весьма привлекательными, ведь не всегда есть деньги на модные новинки, а одежда, как правило, имеет способность снашиваться и приходить в негодность. Прочитать остальную часть записи »

Особенности аренды жилья без посредников

Риэлторы берут за свою работу процент, поэтому некоторым кажутся настоящей соринкой в глазу.

Но арендовать недвижимость без посредника очень опасно, ведь вы можете остаться без денег и без жилья, так как мошенничество в этой сфере является весьма распространенным явлением. Прочитать остальную часть записи »

Как сэкономить деньги на продуктах?

Планируйте заранее, чтобы сэкономить деньги на питание в продуктовом магазине.

копимВы заметили, как выросли расходы на продукты питания?  Для большинства семей есть способы  сократить эти расходы. Европейские домохозяйки пользуются этим постоянно. Так почему и нам не перенять опыт рачительного ведения  домашнего хозяйства.

У вас ограниченный бюджет на продукты? Вот несколько полезных советов: Прочитать остальную часть записи »

дела домашние
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика